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十年前弟弟让哥哥在他地盘上建房子，占地70平米，现在要收回土地，只赔偿3万元，没有任何产权证，当时只

十年前弟弟让哥哥在他地盘上建房子，占地70平米，现在要收回土地，只赔偿3万元，没有任何产权证，当时只写一份证明，房屋使用权，所有权归哥哥，土建价值三万元，土地使用权，所有权归弟弟，成本价1万元，这么一个证明，现在如果打官司，有什么好的办法，或者说最坏的结果是什么，就是不掺杂任何个人感情，只说官司最坏的结果是什么

提问时间：2021-06-22

律师与用户的交流

特邀律师

如果这份协议双方是自愿约定的，是有法律效力的！肯定要按协议履行了！

特邀律师

但是如果哥哥无法确认或者证明这个地基是他的，那这个协议约定就没用了

用户

这个就可以证明土地是他本人的吧

特邀律师

这个证明不了是他本人的，除非村委会或者国土资源局有这个宅基地登记或者备案能证明是你哥哥的

用户

现在作为哥哥这一方应该怎么做

特邀律师

要去村委会或者国土资源局查下这个宅基地有没有备案或登记！起码要证明宅基地是他的，这份协议才有法律效力

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