我有建设用地租给别人盖厂房二、租用期限:定15年五、乙方租用土地范围内厂房、厂房配套设施、水电设施建

起诉需要什么材料？

证据材料有什么

可以说一下整个流程吗

2018年9月7日,在本村四楼会议室召开村民(股东)代表会议讨论表决:因区政府对村级二产整治,要求权、证不齐的二产建筑进行拆除重新审批建设。这里可以证明区政府要求拆除违法吗。甲方现有90.6654亩，其中租给乙方19.8388亩,坐落在xx经济开发区xx园内。因乙方生产需要,经甲方党支部、村委会、村民代表及各界人士反复研究讨论一致决定通过,甲方同意将该土地使用权出租给乙方,经双方充分协商,达成协议如下,一致共同履行恪守。一、土地位置:坐落在xx经济开发区xx园内,出租地块为19.8388亩,(包括道路负担3.3152亩),以xx土地分局地籍图图号(ZD-2005-0006（改)为准。二、租用期限:定15年,自二零零六年1月27日起到2021年1月26日止。三、租金:年租金为23100元/亩,即每年租金总额计人民币4***元。前7年租金以中标价保持不变(实交6年九个月）。出租期间调整1次,调整时间为第8年,调整幅度以周边各村当年土地出租的平均价为依据,如平均价低于中标价的,执行中标价的出租费,如平均价高于中标价的,则执行平均价的出租费。四、租金付款方式:租金每年支付一次,先付后用,即在租期前一个月內支付每租赁年度的全部租金。五、乙方租用土地范围内厂房、厂房配套设施、水电设施建设费用、审批费用等一切费用均由乙方负担,投产后涉及的其它费用也与甲方无涉,乙方只有15年土地使用权。六、1、厂房审批及建造的有关手续,进场手续和生产手续均等有关事项,均由乙方自行负责办理。甲方积极协助乙方办理相关手续。2、乙方厂房设计要求和建设标准按规划国土建设局的要求施工。七、乙方承租期间,不管经济效益如何,应如期足额交缴租金,如乙方违约逾期支付租金,甲方每天加收乙方每年租金总额1%的滞纳金,超过六个月未缴本年度租金,甲方有权终止协议,并即无偿收回本土地使用权及厂房等设施。八、乙方在承租期内,如因面积使用过剩,有权自行转租一部分,但事先经村农经社同意并在同等价格下优先转租给本村村民自办企业。九、乙方在生产期间应遵规守法,注意安全生产, 自行落实防火消防、防尘、防污染等措施,如有违规现象或停止生产以外事故,责任自负,与甲方无涉。十、租期届满后,乙方建好的道路绿化带、厂房、厂房附属设施、水电设施等一切建筑物以及审批文件、建设费用票据等均无偿归甲方所有,乙方不得拆除,否则负法律责任,但生彦设备等动产归乙方自行处置。这里可以证明承租方违约吗

胜率多少

最低要求可以陪到多少。怎么赔等等

我可以认为实际损失就是20亩厂房吗