土地买卖合同有效性咨询：张三将菜地卖给何大四万元，需要哪些修改？

我想咨询土地买卖合同写：张三将李四和李五房屋前的菜地卖给何大四万元这样的土地买卖合同有法律效应？需要哪些修改？土地使用权名是张三的

提问时间：2021-06-04

律师与用户的交流

特邀律师

不是买卖，是土地使用权转让，年限可以写：不限年限。还需要村盖章

用户

您可以帮我起稿一份具有法律效应的？

特邀律师

甲方：张三，身份证号码乙方李四身份证号码经协商达成如下条款：1甲方自有菜地转让给乙方2承包费四万元3不限期限4其他约定甲方乙方*年*月*日

用户

这样原有的合同在法律上是不成立的？

特邀律师

既然已经签订了，也没办法更改了

特邀律师

生效的，但很不完善

用户

那怎么做的更完善呢？需要添加哪些呢？您可以详细的帮我拟一份完善有法律效应的合同？我去复印一份，谢谢您了！对于我们这种没有知识不懂法律民众真的很重要！

特邀律师

详细的合同，你需要发“其他法律事务-合同草拟”，这是法律咨询业务

用户

好的，那在问下假如日后甲方张三要是反悔耍赖不承认他将自家菜地卖给乙方李四他所签署画押的合同是否可以作为证据，有法律效应？

特邀律师

可以的，有法律效力

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