商品房认购协议书签署后，开发商要求先付首付再签网签合同，是否违规？如不想购买，能否退回定金？

本人在2019年1月5日跟开发商签了商品房认购协议书，协议上写了七天内要和开发商签署正式的《商品房买卖合同》，1月10号我去签约的时候，开发商告知现在买房都是网签合同，要求我先付首付款过几天再打印合同给我签，请问这种做法是否违规呢？现在我不想买了，我的定金能够拿回来吗？

提问时间：2021-06-08

律师与用户的交流

特邀律师

你们定金是否约定了缴纳首付款的方式？

用户

约定了

特邀律师

你直接告诉我怎么约定的就行。我们审核图片合同额外收费98元。

用户

就约定了按揭付款，首付30%，让1月12日以前带着首付款去签买卖合同及相关条款

特邀律师

这种你1月12日之前带着首付款去签订合同就行。如果开发商不配合，这种属于开发商违约，可以要回双倍的定金。

用户

现在还有一个问题就是开发商一直在拖延时间，让我等消息。万一开发商拖到了1月12日以后，我该怎么办？

特邀律师

这种你可以和开发商修改定金合同，把日期延后。后者你去找开发商签订合同的时候录音，录视频证明是开发商的原因不签订。而不是你的原因。

用户

好的/:ok ，谢谢律师

特邀律师

客气，

特邀律师

还有什么问题，

特邀律师

朋友，

没有更多数据了～