预售许可证已获得，销售许可证未取得，能否签订商品房买卖合同？
有预售许可证，还没获取销售许可证的房产是否可以签订《商品房买卖合同》
提问时间：2021-05-27
律师与用户的交流
特邀律师
有预售许可证就可以了
用户
一旦签订是否可以修改首付款
用户
签订的合同不是预售合同？
特邀律师
是正式商品房买卖合同
特邀律师
同
特邀律师
交款方式取决于双方协商
用户
如果不签订，但已交首付款（包含定金）不签合同是否构成违约
用户
楼盘未能公积金贷款
特邀律师
如果不签构成违约了，定金丧失
用户
缴纳维修基金，契税，备案费的缴纳是开发商在实践中为了未取得商品房销售许可证的一种规避法律风险的做法？
特邀律师
也不能这样认为，维修基金，契税必须缴
没有更多数据了～
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