您好，昨天看上一套房，还没想好呢，开发商就催叫定金，有人要买这个，我说我离的远只能下班去的交了五万，

您好，昨天看上一套房，还没想好呢，开发商就催叫定金，有人要买这个，我说我离的远只能下班去的交了五万，还签了认购书，想退了，请问定金能退回来吗？

提问时间：2021-06-30

律师与用户的交流

特邀律师

认购书中如何约定的？现在退房的理由是什么？

用户

认购书

特邀律师

您把认购书发给我看看

特邀律师

您还有什么需要咨询了吗？

特邀律师

？？？

用户

我为什么发给您的图发不了呢！您说我这个能退押金吗？

特邀律师

您截图内容小点，信息大无法上传的。如果您缴纳的是押金，可以退的。

用户

是定金

特邀律师

根据定金原则，一般是不退的。除非卖方违约或者违法。

特邀律师

比如房子没有预售证

特邀律师

房子产权有问题

特邀律师

这类情况下，可以双倍返还定金

用户

不知道什么叫预信证，他就说他这上就有个章上头写的是买方不在五个工作日交首付卖方可以不退押金

特邀律师

现在法律法规规定，房子必须有预售证才能卖。如果卖方没有预售证，你们签定的认购书无效，你可以要求返还定金。如果有预售证，你必须证明对方违约，才能退定金的！

特邀律师

至于预售证有或没有，可以是去当地房产部门查询核实的。

用户

要是交不上首付也不退吗？当时他们没让我看这单子就告诉我从哪签字按手印

用户

现在老太太病了钱不够，这么办

特邀律师

要么您以诱导签定认购书为由，向当地房产管理科投诉，看看能否取消认购书。

没有更多数据了～