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公寓楼商业性质产权40年的,到期后怎么办国家有什么相关法律依据?
公寓楼商业性质产权40年的,到期后怎么办国家有什么相关法律依据?
提问时间:2021-06-10
律师与用户的交流
特邀律师
目前尚未出台
用户
请问,商业性质的公寓楼产权40年的,到期后怎么办?
特邀律师
一般会继期
特邀律师
续
用户
关于续期,有什么法律依据和说法?
特邀律师
根据我国《物权法》中的相关规定,住房建设用地使用期届满时,自动续期。
用户
我问的是商业性质的公寓楼,不是住宅喔
特邀律师
一样的
用户
物权法第多少条?有此说法?
用户
网上各种说法不一致,很难辨别
特邀律师
物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 ”
特邀律师
规定住宅建设用地使用权期届满后自动续期。根据我国现行法律规定的建设用地使用权最高期限:居住用地70年;工业用地50年;商业用地40年;综合用地50年。
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