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我在商场里租了个展厅做素质教育培训，当时和楼层经理谈租赁的时候，楼层经理说整个商场就有一个教育培训的

我在商场里租了个展厅做素质教育培训，当时和楼层经理谈租赁的时候，楼层经理说整个商场就有一个教育培训的大证照，我租赁的展厅是可以使用的，不需要我在单独去办理，我只需要办理营业执照即可，但是签完合同后，我需要办理其他资质的时候，商场的教育证照不可以使用，不包含我的展厅，导致我现在无法办资质营业，有聊天的文字截图，咨询是否可以起诉商场赔偿租金以及各项的投入费用

提问时间：2022-03-20

律师与用户的交流

特邀律师

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。要求其承担违约责任。

用户

通过法律诉讼需要提供什么？胜率有多大

特邀律师

如你所述胜诉几率很大，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

用户

如果签订的合同里未体现使用证照这一点，只是两人当时谈租赁的时候聊天记录里有提到，而且有聊天记录截图，可以吗

特邀律师

录音录像或者聊天记录，均可作为证据支持。

用户

商场的法人现在在监狱里，商场现在正常运营中，可以直接起诉商场吗？如果胜了，会给予什么样的赔偿

特邀律师

可以要求对方按照合同承担违约金。

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