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开发商违约交房,并拒绝支付违约金。起诉的话需要多久?
开发商违约交房,并拒绝支付违约金。起诉的话需要多久?
提问时间:2021-06-25
律师与用户的交流
特邀律师
简易程序3个月,普通程序6个月
用户
律师:你好!还有个问题,合同附件中补充的有一条是——开发商代替有关部门(水电部门)收取开户费用(水电户头费)。但我去咨询电业局,人家表示现在不收取开户费。而且法律规定水电户头费已经包含在房价里了。所以如果起诉的话,这个开发商收取户头费是不是也可以作为起诉条件?
特邀律师
可以的,有证据证明的话
用户
每次去见不到开发商,开发商都躲着,只有一个售楼经理,或者物业管理的人出面。现在情况是可以交房了,但需要我把户头费和所有的手续费用都交齐才给我钥匙,而且违约金直接就说没有(但合同上有签)不赔付。像这种情况我应该怎么收取证据?这个官司好不好打?
特邀律师
这个官司可以直接起诉
特邀律师
你有购房合同,发票等,合同有约定的
用户
那都需要准备什么材料,证据之类?流程大概是什么?
用户
合同中,特别添加了关于这个水电户头费由开发商代收,我担心的是这个可以打赢吗?
特邀律师
上面说了,提供购房合同,发票,转帐记录流水单等
特邀律师
就是这些材料
特邀律师
向法院起诉就是
特邀律师
不懂,建议委托律师
用户
好的。谢谢了
特邀律师
不客气
没有更多数据了~
张琪律师
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