您好，我租房期间（上班时间）连接洗衣机（在阳台，阳台和外面没窗户）水龙头下的零件被冻坏了，导致屋子进

您好，我租房期间（上班时间）连接洗衣机（在阳台，阳台和外面没窗户）水龙头下的零件被冻坏了，导致屋子进水了。发现后房东一起过来对地板上水进行了简单清理，后续一直开窗吹地板。我认为正是这次没有有效处理导致楼下出了问题。后面楼下房东来索要赔偿，才拆除地板，并在我租房末尾装了新地板。退房时他不退押金。租赁合同里面规定租赁期间，设备自然损坏，甲方负责修理。但也注明如因使用不当造成的，由乙方负责。我没有关水龙头，是否是我使用不当？但就洗衣机功能而言，水龙头是不需要关的。同时，在第二天专门找了警察，取证并录了音（私下我有录音，他承认是那个零件是被冻坏的），因此，您觉得我如果起诉他，我的胜算大吗？谢谢！