请教一下 单位和村大队联建的楼算是福利房分给本单位职工 承租人私下卖给外人但是这房子过不了户 这第二

请教一下 单位和村大队联建的楼算是福利房分给本单位职工 承租人私下卖给外人但是这房子过不了户 这第二手房主再次转手卖给第三个房主 第三手房主住了大概约10年左右 从原承租人卖出到现在大概20年出头了吧！因为房子盖在大队地皮上一直是大队管理的 不在厂区内单位一直不知情 如果单位刚刚知情起诉要收房的话受到20年诉讼时效限制吗？法院受理吗？ 如果是原承租人本人想要回房子的话法院受理吗？