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2015年卖储藏室，2016年过户费拖欠，庭前调解后税费增加，能否对法院调解有异议？

我2015年把一处储藏室卖给丁某，2016年1月过户时由于双方因为过户费6千多，没完成过户手续。对方有我对象签订的买卖合同。因为拖着没过户，今年他起诉法院，我们庭前调解双方各自负担一半。谁知去过户时得知税又多了，变成一万八，我可以对法院的调解有异义吗？我当时是因为六千才同意调解的，但是调解书没有注明，我怎么办才能替自己争取更大的利益。如果就这么过户我是赔钱的

提问时间：2021-06-06

律师与用户的交流

特邀律师

法院也没有明确你承担3000，那是一半的过户费。如果你们不同意，那可以另诉，要求解除合同。而不是对判决提出异议，异议不是法定程序

用户

现在是我不同意，对方强烈要求一人一半过户费，我该怎么走程序？法院调解书没约定一半费用是多少？解除合同的依据怎么写？

用户

如何另诉？解除合同对方肯定要提出违约金支付的

特邀律师

你不同意就不卖了。到法院起诉，要求解除合同、退款，但你要知道要支付利息的。一半费用那顾名思义就是各一半，对承担多少没说明

特邀律师

违约金如果约定过高，可以要求法院调节的，一半是已付款的30%

用户

法院调解的视频现场录音能证明我因为六千才同意调解，可以作为依据吗，当时我也有提到如果高于六千怎么办，对方没给明确说明，法院也没注明，可能大家都没想到费用这么高吧

特邀律师

那个视频如果证明违背自愿而签订的，那还行。要么是没用的。没想到这么高，那不应当要签订“一家一半”，一家一半意味着不管多少费用都是一家一半

特邀律师

你没注明，那现在说，没有的。要么不卖要么就认

用户

谢谢你，第一次遇到这样的法律问题，也非常无助，谢谢你百忙之中给我解答，我懂了

特邀律师

不客气。知道就好

特邀律师

还有问题吗

用户

对方自16年签订买卖合同开始已经使用这处储藏室，我可以以房租的形式索取费用吗

特邀律师

可以要租赁费的

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