110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

商场对面两家店长期不开业，影响我们生意，可以起诉商场要求赔偿吗？

你好！我在一家新开的商场开了个店，没开业前商场统一签了合同，给了一个月装修时间，装修完统一开业，结果我对面两家大门面一直没有开业，四个月了还不开业，导致客人在外面看到里面没有开业就掉头走了，根本就没有人到里面来逛，那两家店没有开业直接影响了我们这边所有商户的生意，商场一直忽悠我们说对面马上开张，忽悠了我们几个月，都没有开张，我们都亏损了几个月，可以起诉商场吗？要求商场赔偿

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

你们要有证据证明商场给出你们的承诺是什么时候都会开业？有这方面的证据，你们可以跟他协商减免租金

特邀律师

因为你们统一签的合同，不一定对你们有利

用户

商场经理发了律师通知函给对面的，上面清楚的写了要求开业时间，我保存了，这个有利吗

特邀律师

这个可以作为一个证据，但也不能作为他们当初对你的一个承诺，因为租赁合同肯定没有约定，这种情况你们可以不用交租金或减免租金

用户

商场如果不答应怎么办

特邀律师

那就要看你合同怎么约定的？有约定，按照合同约定履行

用户

合同上面是写着一个月装修期，然后统一开业的日期也有写

特邀律师

按照我个人的经验，商场是不会把你刚刚说那些内容写进合同的

特邀律师

肯定没有统一开业，他会赔偿你们

用户

这是商场发给对面的律师通知函

用户

上个月就骗我们说上个月开业，结果没有开业，这个月又说开业，又一个月过去没有开业

用户

我们的免租期也全部都不一样，商场的规划也是跟招我们进来的时候说的不一样，我们要怎样维权

特邀律师

这个通知函是证明商场跟租户的一个租赁关系。租户存在违约行为，他们有权按照合同约定，解除合同

用户

但是这个租户还是没有开业，影响了我们的生意，我们可否起诉商场

特邀律师

这种情况你们只有固定证据证明，商场当初承诺你们的事，商场一定会统一开业，要是不统一开业，他们会给你们减免部分租金

特邀律师

你们按合同起诉对你们是不利的

特邀律师

你们已经入场的租户可以全部联合去找商场协商要求减免租金

没有更多数据了～