我们家在农村和邻居（一共有10个人）买了一块地（有人说这个是基本农田但是我们不太清楚是不是）一共40

我们家在农村和邻居（一共有10个人）买了一块地（有人说这个是基本农田但是我们不太清楚是不是）一共40万元，本来买过来时要建房的，但是到手后别人说这个是受国家保护的，没有办法建房，我们是私下签的合同，我们要和他们拿回这笔钱。但是他们不让说是已经签字了没有办法退回钱，我们无奈只能以起诉的方式去处理。但是起诉之前得准备什么资料要怎么做？包括那块地要怎么去查看他是不是基本农田或者是国家保护的土地，还有那10个人的信息我们要怎么去查？他们并不想给我们他们的信息