我想问一下，我客户跟业主签了买卖契约，但是现在业主反悔不想卖房了。我客户打算起诉业主，到时业主需要赔
我想问一下，我客户跟业主签了买卖契约，但是现在业主反悔不想卖房了。我客户打算起诉业主，到时业主需要赔偿客户总房款的百分之三十和订金的双倍赔偿吗？如果当时客户想继续履行合同，但是业主不同意法院这边会陪人亲自陪同过户吗？或者客户要求业主赔偿客户的总房款的百分之三十，当天可以要求业主当天付清赔偿吗？业主不接受怎么办呢？
提问时间：2022-03-24
律师与用户的交流
特邀律师
这个先确定客户是要求继续履行合同还是解除合同
特邀律师
合同
特邀律师
这个合同本身没有问题，有法律效力
特邀律师
前提这个是卖方的个人财产还是夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产，买方只能主张解除合同并要求卖方承担违约责任
特邀律师
业主需要赔偿客户总房款的百分之三十和订金的双倍赔偿，这个需要看买房的实际损失，如房子涨价了，不然一般客户没法同时主张总房款的百分之三十和订金的双倍赔偿
没有更多数据了～
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