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“《物权法》第九十七条　处分共有财产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但

“《物权法》第九十七条　处分共有财产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”是指私自买卖后，其他共有人能追回共有财产还是只能申请赔偿，合同约定双方不能私自买卖符合该条中的“另有约定”吗案情如下：甲乙共建工厂，甲占3份之1，乙占3份之2，合作协议书约定双方不得私自买卖；后乙方在未告知甲方的情况下，私自将工厂3份之2的工厂片区范围卖给第三方。请问：针对物权法九十七条规定，以下哪种情况可行：1、甲方请求解除乙方和第三的买卖合同。2、甲方以优先购买权还是私自处分为由请求赔偿（赔偿金额如何定）。3、或是有其他更妥当的请求！

提问时间：2021-12-20

律师与用户的交流

特邀律师

如果买卖有效，只能要求赔偿

特邀律师

符合

特邀律师

第二条比较可行

用户

乙方刚好占用3份之2的股份，但合作协议上有约定双方不能私自买卖！这种情况下乙方将部分厂区卖掉需要经过甲方同意吗？甲方以私自买卖为由还是优先购买权为由索赔

特邀律师

是的。约定大于法定

特邀律师

需要甲方同意，否则应该赔偿

特邀律师

以私自买卖为由啊

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“《物权法》第九十七条 处分共有财产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但

“《物权法》第九十七条　处分共有财产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但