农村宅基地建房两人合资，只用一个人名字申请，两人可否立下合约？需公证吗？

农村宅基地建房、两人合资、但是只用一个人的名字去申请、两人是朋友关系。由于是农村房子，没有产权证。问：两人之间可否就该房子的权益立下合约？并且在公证处公证？

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

建议协议约定清楚，以免后期纠纷。

用户

因为农村房，只有申请时的发票，没房产证、公证处能公证吗？

特邀律师

不能公正，只能起草协议或者合同约定清楚。

用户

是去律师事务所办理还是自己起草的就可以呢？

特邀律师

建议委托律师起草。

特邀律师

以免后期纠纷。

用户

就是合约中要有律师事务所的印章及律师签名、是吗？

特邀律师

不是的。起草协议只牵扯到你们合同双方，不牵扯的律师，以及律师事务所。

用户

需要见证人吗？

特邀律师

可以找其他人做见证人。

特邀律师

最好是村里的人。

特邀律师

你这边需要代写合同的话，我这边可以帮你代写

用户

问题是：房子以后如果拆迁补偿什么的，又有人想独占权益，这种合同能起到作用吗？因为如果能公证处公证一下好像效果一流的

特邀律师

拆迁款以后可以向对方要，如果对方不给，到时候直接拿协议起诉。

特邀律师

公正与否，反正都是有效的。只是公证一下，让人心里面放心点。

没有更多数据了～