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房产定金被拒退，合伙人想私自转卖，如何保护自己的权益？

我买了房产，交了定金，当时签预售合同时，公司律师在，但我并没有给律师授权书，我当时所在的公司就是房产公司，但现在我已经离职了。我的合伙人现在想在我不知道的情况下把房产卖给别人，而且定金不退给我，好在我认识卖家，卖家告诉我，明天签合同时，我可以不出现，然后她电我，亲口听我说不同意，她就不签合同，她怕律师说是我告诉她让她卖给别人，这样可行吗？

提问时间：2021-06-07

律师与用户的交流

特邀律师

你到底是买方还是卖方，个人的房，还是开发商的，没看明白你讲的情况

用户

我是买方（我买了房产交了定金……）个人房产，以前的公司是房产中介公司。

特邀律师

只要你和卖方都同意就可以，别人不能干涉

用户

卖方和我说，她不想和他们纠缠，律师都在时她给我打电话，问我同不同意卖，因为如果我说不同意卖，她会把定金退给我，她也不想卖给我合伙人…因为我交了定金，还没有签最终合同，最终合同日期1/2019。

特邀律师

如果对方违约，你可以去法院起诉

用户

我不想起诉，麻烦！问题不是出现在卖家，我现在也不想买了，只想要回定金，

特邀律师

可以协商解除，要求返还定金

特邀律师

如果协商不了，就只能去法院起诉

用户

卖方退定金没问题，明天我前合伙人会和律师找她签我交定金的房产，他们会告诉卖家是我让她们签的，但我没给他们委托书，我也没让他们去签，所以现在卖家不想找麻烦，如果卖给他们了，我不是找她要定金？她想把定金退给我，结束交易，所以说律师和前合伙人和她都在场的情况下，她电话我，就像我上面和您说的那样，可不可以？卖家也不卖他们，她也把定金退我。她不想再和我们有交易

特邀律师

还是要有你签字的协议或授权，否则以后说不清楚

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