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银行黑户离婚贷款买房，前妻去世债务归谁？如何让房子过户到我们名下？

你好，我老公在银行那里是黑户，所以和他前妻办理的离婚贷款买的房子，刚买上房子，还没有复婚女的就死了，现在所有债务，这个女的生病借钱治病的债，还有房子贷款，还有房子车子都在他闺女名下。他闺女未成年。现在债务，贷款都是我和他一起还！我现在和他在一起又养了一个孩子，我想问，这个房子在他闺女满十八岁后能过户到我们的名下吗？有什么方法能成为我们的？

提问时间：2021-06-02

律师与用户的交流

特邀律师

18岁之前没有办法，18岁之后子女同意的话，可以过户到你们的名下。

用户

房子贷款没还完也可以吗

特邀律师

没有还完的话，需要经过银行的同意，否则也无法过户。

用户

那就没有方法能过户到我们名下吗？赠与，买卖都行啊，永久过户到我们名下，以防反悔

用户

我们一直抚养着她到她念完大学后结婚，这些贷款，借款，我们也一直都是我们来还，她一点都不会管，如果过户不了，我们的利益怎么保障

特邀律师

银行不同意肯定过户不了，你们可以等子女18岁之后签订协议，约定你们为房屋实际所有人。

用户

签这个协议还要请公证处公正吗还是要请律师一起公正处签？签这样的协议就可以了吗

特邀律师

双方签字就可以，公正的话。更好。

用户

如果没有协议她反悔想要房子，一切债务她得给我们付清才能得到是吧？但是有了这个协议，就算她以后反悔也是无济于事是吧？

特邀律师

是的，是这个意思。

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