因夫妻双方婚前都各有债务，妻子在婚前借钱，在婚后几个月后独资开办了一个工厂，现协商离婚，那么在离婚协

因夫妻双方婚前都各有债务，妻子在婚前借钱，在婚后几个月后独资开办了一个工厂，现协商离婚，那么在离婚协议书上如下注明，那工厂还是妻子一个人的吗？丈夫之前的债权人就不可以申述法院执行了吗？财产男方名下无财产，愿意净身出户女方名下:位于中山市小榄镇x***，工厂名称为:中山市小榄镇x***x加工厂的工厂和一辆别克品牌，车牌为x***x，型号为S***6517 GL8的商务车的所有权全部归女方所有。债务1 男方婚前所欠的一切债务由男方一力承担。2 万晟文具加工厂由女方婚前独自借资，于婚后开办。此债务由女方承担，同时，万晟文具加工厂的所有权全部由女方拥有。