离婚后老婆名下房产卖房还债，征信不良能否交易？
我负债30万征信有严重逾期，老婆负债40万征信良好。房子是离婚后以老婆名义买的，半年后复的婚。现在准备卖房还债，房子可卖115万，目前还有工行房贷尾款30万没付清，买家愿意垫付这30万，卖后净落85万。现在工行说征信不好且负债过高不能交易，请问有法律依据吗？
提问时间：2021-05-29
律师与用户的交流
特邀律师
工行的贷款可以通过解押还清工行的债务，你们没申请解押吗？
用户
解押是怎么回事？
特邀律师
贷款是要房子抵押给银行的，你们还清银行的钱了就可以解除抵押了，然后你们就可以卖房了
用户
可工行现在不让买家交尾款是怎么回事？
特邀律师
你们与银行签订的合同是不是不可以一次性偿还贷款，工行的说法是错误，协商不成可以向法院起诉的
用户
可以提前结清贷款，您是说和银行协商不成可以起诉工行吗？
特邀律师
是的
用户
我负债高，征信不好，法院没冻我房子，只要交清了尾款30万就可以正常交易是吗？您回答具体一点可以吗？
特邀律师
对的
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