您好。我和他，2019年9月领证，无子女，目前正在协议离婚。涉及到房子问题，他2018年付40万首付

您好。我和他，2019年9月领证，无子女，目前正在协议离婚。涉及到房子问题，他2018年付40万首付，我2019年领证前用娘家嫁妆付20万提前还贷，另领证前我父母每月出部分资金帮他还贷口头约定借给他的（共出六个月），另车位也是2017年买房时候我父母付的口头约定借给他的，另19年起我每月定期打给他还房贷卡一定金额虽然不多。决定离婚原因是婚后发现彼此性格不合争吵频繁，最为严重的是年前我们一次吵架中他推了我一把，头撞到了沙发导致我缝了六针，然而事后并未认识到错误，我们一致认为无法继续。另我有他在社交软件另觅伴侣的截图。请问像这样的情况，离婚我要怎么做才能保证自己利益最大化？最大话能分得多少？