夫妻双方离婚，有一层自建房，但是土地使用权是整个家族的，如果想在离婚协议书中明确写明该层楼房归儿子所

夫妻双方离婚，有一层自建房，但是土地使用权是整个家族的，如果想在离婚协议书中明确写明该层楼房归儿子所有，以确保在离婚后男方如果再娶也不能将该层房屋使用权转给他人，该如果写清楚

提问时间：2021-06-25

律师与用户的交流

特邀律师

可以明确写明，该自建房某一层归某某所有，即可

用户

这样写明是否可以？已经成年的孩子跟谁生活是否必须要在协议中写明？

特邀律师

不光可以约定使用权，也可以约定所有权，

特邀律师

和谁生活不需要约定

特邀律师

只约定使用权，以后，可能涉及财产处分纠纷

用户

这个自建房的地是整个家族的，有很多份，不止在一个人名下的，这样子协商这层楼的所有权归儿子所有也是可以的嘛？

特邀律师

宅基地使用权属于整个家族，这个没问题，但是宅基地上的房屋可以属于个人

特邀律师

可以

用户

双方所以约定的协议生效时间是可以随便的嘛？还是必须拿到本本后，协议交给民政局才能生效？

特邀律师

关于财产处分的约定，双方签字即生效，可以到公证处做公证，离婚协议必须到民政局办理登记才生效

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