您好，老家有个宅院在两人结婚前只有两个窑是男方的，结婚后两人一共努力整个宅子购买下来。现在两人感情破
您好，老家有个宅院在两人结婚前只有两个窑是男方的，结婚后两人一共努力整个宅子购买下来。现在两人感情破裂，导致离婚。这个宅地属不属于夫妻共同财产来分割。（土地证丢过一次，后来补办的，补办的土地证上土地使用权人是男方，土地所有权人是农民集体）因为之前没有注意到使用权和所有权不一样。现在离婚时才发现土地所有权是集体，所以想咨询下这个宅子可以算做夫妻共同财产来分割吗？
提问时间：2022-01-07
律师与用户的交流
特邀律师
结婚后双方共同置办的宅院属于夫妻共同财产，可以分割
用户
那因为土地使用权是农民集体，使用权是男方，可以过户给女方吗？如果过户后对后期女方有没有什么影响。毕竟所有权是集体，使用权才是个人
用户
所有权是农民集体
特邀律师
村里土地都是集体所有，但是房子是个人所有，是没有影响的，城市土地都是国家所有，房主也只有土地使用权，这不影响房屋所有权的
没有更多数据了～
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