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您好，我们夫妻俩婚后贷款买了套房子，首付40万，我出了5万，剩下的银行贷款您好，我们夫妻俩婚后贷款

您好，我们夫妻俩婚后贷款买了套房子，首付40万，我出了5万，剩下的银行贷款您好，我们夫妻俩婚后贷款买了套房子，首付40万，我出了5万，我老公出了35万，尾款是银行贷款，目前还没开始还贷，一开始买房写的是双方的名字，后面出了点矛盾，在房管局还没上传资料的情况下，签了一份因为我偿还能力原因，更改买受人名字，买房合同重签成我老公一人的名字，银行贷款仍需两人签字吗？若离婚，我是否只能拿回5万块钱？若银行贷款是我老公办的银行卡，到时出现他不肯还贷的话，就得我来还贷是吗

提问时间：2021-07-05

律师与用户的交流

特邀律师

你有没有放弃房子产权？

用户

您好，麻烦您了！没有放弃房子产权，我当时问了律师说仍属两人共同财产，现在担心对方会中途使坏让我来还贷，共同财产同时也意味着共同债务。现在我很被动，还怕对方自己不提离婚，然后一直拖着等到分居两年后自动离婚

特邀律师

那还是两个人的。不存在自动离婚的。

特邀律师

图片信息，仅本人和当事人可见

特邀律师

您还有什么需要咨询了吗？

用户

事情是这样的，婚检结果等到婚后两个月才出来，我老公看到我有乙肝小三阳要和我离婚，经周边人调解后关系有所缓和，然后就说到房子改名的事，房子刚买不久，银行贷款也还没下来，找关系后到房管局将买受人改成他自己了，我糊涂的签了字，银行贷款也需要重新去办理（未办），现在最担心他反口又要离婚，而我没有任何可以牵制他的东西，即使离婚我连要求赔偿的资格都没有，我现在能争取到的有哪些利益呢

特邀律师

你现在起诉离婚的话，可以要求平分婚后夫妻共同（包括房子）。

用户

那现在银行贷款我还是得参与办理对吗？还有，首付是我们一起付的（他35，我5万），1、如果他举证首付是他自己婚前赚的，我出的钱是不是拿不回来？当时是转支付宝给他的，也没有特殊说明。2、如果他私底下去弄一份和父母或亲戚的借款／借条，说他给的钱是借的，那是不是也会变成了我们共同的债务，我反而要背债？

特邀律师

1、婚后购买的，仍然属于夫妻共同财产。2、借款流水确实有的话，一起承担。

用户

实际上是没有的，也就是说他可以自己捏造借条借款是吗？如果说他们家私下捏造签个借条说是借的现金，这种有法律效应的吗？我记得他当时都是从支付宝提现到银行卡的，那是不是查这个流水就能证明不是借来的？

特邀律师

对，需要流水记录证明才行的

用户

好的，买受人是对方，他是不是可以不告知我，私下将房子转让或卖出去呢？若还贷期间对方不还，是否就要我来还？而这种情况下离婚的话我也只是平分婚后共同+拿回还贷金额，无法将房子争取到自己名下（因为到时房产证只写他一人的名字）

特邀律师

婚内出售，需要你们夫妻一起去办理手续。贷款，如果银行起诉，会起诉你们夫妻。对，争不过来

没有更多数据了～

您好，我们夫妻俩婚后贷款买了套房子，首付40万，我出了5万，剩下的银行贷款 您好，我们夫妻俩婚后贷款

您好，我们夫妻俩婚后贷款买了套房子，首付40万，我出了5万，剩下的银行贷款您好，我们夫妻俩婚后贷款