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夫妻离婚，男方出轨女方原谅后买房，离婚协议注明房产归女方和小孩所有，男方要求分割房产和抚养权，小孩和房产判决如何？

您好！夫妻双方婚后有一个小孩，男方出轨，女方选择原谅，后又买房且写了双方的名字，实际只有女方付首付且女方还贷。因感情不和，双方签订离婚协议，协议注明房产归女方和小孩所有，但未公证。随后双方各自找男女朋友且男方一直在外没有照顾小孩。现提出离婚，男方要求房产分割且争夺小孩抚养权。请问小孩和房产会怎么判决？谢谢。

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

孩子几岁？房产属于共同财产，原则是均分

用户

4岁半

特邀律师

孩子现在你处生活，或许存在一定优势。

用户

婚后房产登机两个人名字，但首付和还贷都是女方，且男方有过错，还是均分吗？

用户

离婚协议说明女方和孩子共同拥有，没有起到作用吗？

特邀律师

男方过错，需要足够证据支持，离婚时，可以适当给你赔偿。这个以前离婚协议，现在没有作用。算不上是处置共同财产

用户

离婚协议怎么会有以前和现在的说法？怎样的离婚协议才有作用呢？

特邀律师

如果协议双方认可，是可以的。如果是普通的财产处置协议，也是可以的。在我们这里实践中，独独这种不认可的离婚协议，在离婚时难以得到法院支持。

特邀律师

咱两个重名吗？这么巧合？

用户

真的好巧，还以为是系统胡乱取名字啊协议有双方签字，不是双方认可了吗？

特邀律师

我们这里对这类有争议的离婚协议几乎不认可

用户

不明白，为什么这个协议是有争议的离婚协议？

特邀律师

因为现在还不是判例法体系，判决结果可能存在不确定性。因为对方不认可这个离婚协议，所以说有争议

用户

所以结果是孩子抚养权给女方，财产均分吗？男方由于过错也要适当补偿？并且定期支付抚养费？

特邀律师

你带好孩子，避免被对方抢走，抚养权对你有利。财产均分可能性大，对方可以给你一定赔偿。不承担抚养责任的一方，抚养费应该承担

特邀律师

谢谢同名朋友的肯定，希望帮到你

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