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二婚夫妻共同按揭的房产归属问题：前妻主张按揭房归女儿所有，我享有份额吗？法院能否分割共同按揭部分赠予前妻女儿？

我现在老公和我是二婚，他和前妻离婚协议上只写了一条，男方婚前财产归女儿所有，未具体约定什么东西。现在他前妻来主张在老公婚前名下购买的一处按揭房，归他们女儿所有，但这个按揭房从去年5月开始我在承担按揭款，我和现在老公结婚证是今年3月22登记结婚的，现在这个房产我享有份额吗？法院如果判定这个赠予成立，同意女方主张。我的份额怎么处分，我和老公共同按揭这部分理论上是夫妻共同财产，我们也不离婚，法院能不能主张分割我和老公的共同按揭部分，赠予给和她前妻的女儿

提问时间：2021-06-01

律师与用户的交流

特邀律师

房产证是谁的名字

用户

我老公的啊，在他们两个结婚前买的，是按揭房，现在都在按揭期间，还有5年按揭完毕

特邀律师

协议中的婚前财产不包括他与前妻及与你还贷款的部分

用户

那就算认可，都只是我老公婚前的那部分首付和按揭，可以这样理解吗？那最后这个房子怎么判？给她女儿，还是驳回女方请求，房产依然归我们？

特邀律师

他前妻要房子就要偿还婚后还贷款的部分给你们

特邀律师

你的理解是对的

用户

我们要房产，是否就要补偿给她女儿我老公婚前那部分首付和贷款？

特邀律师

如果协议有效，房子应该归他女儿，但要补偿给你们婚后的那部分钱

特邀律师

你们要房子也可以，但要补偿给他女儿

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