离婚协议房产归我，如何避免前夫拒绝过户？需要公证委托书吗？

我和前夫有一套房子，是共同的名字。离婚时协议房子给我。我给他9万块钱。今年到了还他9万块的时候了。但是我担心我钱给完了，到时候等我按揭还完时他不配合过户。因为按揭房只能等还完按揭才能过户。所以有没有什么办法可以不需要他出面，我还完钱自己就能去过户。需要他写个委托书公证还是怎么

提问时间：2021-06-08

律师与用户的交流

特邀律师

如果要他不出面，那就只能让他给你出个授权委托书然后拿去公证就可以了！

特邀律师

前提是你前夫要同意给你出授权委托书

用户

授权委托书拿到公证处去公证嘛？公证处的人会给这种事情顺利公证嘛？另外，如果公证好了，等两三年后，我只要拿着这个授权委托书自己就可以去房产局过户，不需要他出面了么？

特邀律师

只要你前夫同意出授权委托书，公证处就可以公证，不过要你前夫到场才能公证，对的，公证了后，两三年后就凭这个授权委托书，你就可以过户，不用你前夫出面

用户

谢谢你啊。律师。我就怕到时候麻烦，还要起诉法院什么的。目前他是配合的。所以想事先把该想好的都想好。5***21这是我的微信。以后方便联系

特邀律师

那你现在就去把授权委托书办公证了吧！如果办了就好了！如果他不给你办授权委托书，去法院起诉诉讼费也是他交的，你这个事情离婚协议约定明确，打官司，你赢的！

用户

授权委托书应该怎么写，有模板嘛

特邀律师

网上模版都有的，直接百度授权委托书模版，公证处也有模版的。

用户

好的谢谢，非常满意。是不是还要按手印，一式两份。可以加你的微信嘛

特邀律师

就是委托人受托人，下面就是受托权限，你需要哪些权限就写哪些权限，比如房屋过户手续全权授权

特邀律师

对，要按手印，授权委托书办两份也行，就是你去办过户手续的时候出具就可以了，不用给你前夫的，这个不是协议书！

没有更多数据了～