如何保护自己的房产免受赌博儿子的影响？
我儿子由于赌博欠了许多债，无奈之下我借款给他还债，现在还未还完；**我原在2005年购置了一套房，由于当时儿媳妇和儿子要求所以写上了儿子的名字。2015年他还账借我钱我让他用此房产做了抵押，想着这样花费低可控制他以后卖不了此房。谁知去年年底到现在他没有悔改继续赌博，现在他与儿媳妇也离婚了；我担心有一天他会偷的卖了房子（尽管不能合法过户）或被法院拍卖了我的房子，那么我现在如何才能保住我的房子呢？
提问时间：2021-07-31
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我儿子由于赌博欠了许多债，无奈之下我借款给他还债，现在还未还完；西安我原在2005年购置了一套房，由于当时儿媳妇和儿子要求所以写上了儿子的名字。2015年他还账借我钱我让他用此房产做了抵押，想着这样花费低可控制他以后卖不了此房。谁知去年年底到现在他没有悔改继续赌博，现在他与儿媳妇也离婚了；我担心有一天他会偷的卖了房子（尽管不能合法过户）或被法院拍卖了我的房子，那么我现在如何才能保住我的房子呢？
特邀律师
你好，你这种情况只能到法院起诉，届时要求房主折价抵债给你，并且要尽快，因为一旦其他的债权人起诉了，那么他们是可以要求拍卖房子的
用户
儿子已欠我60万抵押在房管局资料里，我起诉法院能直接判给我吗?
特邀律师
能的，你是抵押权人，有优先受偿权
用户
如判给我，过户交各种税费能省吗?
特邀律师
不能，正常过户的费用都要交纳
用户
不能再有其它办法吗?如说服他过户(给点小钱甜头)，毕竞父孑上法院要撕破脸的。
特邀律师
如果能说服他过户那是最好的，诉讼费之类的都可以省了，否则就只能起诉了，没有别的办法
用户
一般象我这样房产值72万元，诉讼费要总计多少钱呢?
特邀律师
一万一的样子
没有更多数据了～
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