离婚分财产问题解析：夫妻共同开店、女方拥有房产，如何分割？
结婚9年，因为实在受不了对方脾气和对方家庭，一直生气，两个人心里都有芥蒂了，因此考虑离婚，有一个女儿6岁，夫妻共同开一个店，开店的钱有夫妻共同财产和女方在父母那里借的3万，女方单独拥有一套房子，是女方父母出首付买的，房贷是夫妻共同还的，这种情况离婚怎么分财产，协议离婚对方不同意，起诉的话如果对方也不同意该怎么办，从心底里就是不想这样过日子了，必须离婚的话有哪些方法，双方都是外地户口，在北京能起诉吗？还是必须回一方户籍所在地？
提问时间：2021-06-05
律师与用户的交流
特邀律师
财产的话，首先偿还女方父母3万，和房屋首付，剩余的已经偿还的贷款和尚未偿还的一人一半。除了协议就是诉讼，需要回被告户籍地诉讼。
用户
房产这一部分会考虑房屋升值部分吗，还是只需要看已还和未还部分一人一半，但是我不太明白为什么未还部分也要给对方，本身房子所有权就是女方单独所有呀，还有就是如果起诉对方不同意怎么办，如果对方不同意就离不了吗？还是有其他方法，必须去被告方起诉吗？两人在北京已经生活9年，在北京起诉不了吗？
特邀律师
升值的部分你们如果主张的话。也是一人一半。你们夫妻偿还贷款部分属于夫妻共同财产。未偿还部分属于共同债务，如果要房子的话，不要的话，不分割债务。
特邀律师
不同意第一次起诉离婚不了，生活九年的话，开居住证明可以在北京诉讼。
用户
如果第一次起诉对方不同意我还能怎么办，怎么解决这个问题呢，有没有其他办法，还是只能一次一次的起诉直到成功为止
特邀律师
第一次不同意只能第二次诉讼。第二次诉讼百分之九十九判决离婚的，一般两次诉讼足够了，没有其他的办法，
用户
那房子升值部分分的话是不是升值部分一人一半，还是有其他比例，还是需要法院根据当时情况给分，店怎么分，要店的一方和不要店的一方怎么算，还有就是在北京起诉开居住证明需要双方都开吗，还是一方有就行
特邀律师
一人一半，计算的话，得申请法院委托鉴定机构鉴定。开出来被告一方的居住证明就行
用户
还得麻烦问一下，一般起诉的话从起诉到开庭得多长时间，起诉需要找专业律师吗？第一次不行的话第二次起诉是否要与第一次有时间间隔
特邀律师
一般3个月左右，可以找也可以不找，你这案件没有特别大的帮助。第二次诉讼需要第一次诉讼判决生效后6个月。
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