购房合同签订后发现业主房产存在婚姻纠纷，是否存在风险？如何避免被追回房产？银行签署文件是否存在风险？
您好，我想向您咨询一下，具体情况是已签购房合同，去公证处公证时，发现业主的房子是在上一任婚姻内买的，当时写的业主一方的名字，离婚时他们并未对此房做财产分割协议，然后现在已离婚了业主再卖给我，我是否承担很大风险，这个是否属于他们离婚前的婚内共同财产，现在业主单一方卖给我，是否会影响过户，即使正常过户了，如果另一方来追回是否会被另一方追回我买下的房子。然后去银行签同贷书的时候，银行给了一堆文件给我签，但我并未看清到底签的是什么文件，请问这个有风险吗？
提问时间：2023-05-14
律师与用户的交流
特邀律师
你好！存在一定的风险。
特邀律师
如果在婚内取得的房产，属于夫妻共同财产，单方不能处分。
用户
那我应该怎么做，已签购房买卖合同，并已签银行同贷书
特邀律师
可以和对方双方签字，然后将合同做个公证
用户
怎么将合同做公证，现在就是去做公证的时候过不了，公证处说需要业主前夫过来拍照确认同意卖房什么的
特邀律师
如果公证处不给做公证，只有通过法院起诉来解决了。法院的裁判书可以作为证据。
没有更多数据了～
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