夫妻离婚，按揭房名字两人共有，未还清贷款，能否过户或去掉一方名字？如何让房产完全归女方所有？

夫妻两个要离婚！有一套房产（按揭房）商议好给女方！购房合同是夫妻两个人的名字！没有还完贷款按揭，可以过户吗？，或者把他的名字去掉吗？要怎么做这套房子才能完全属于女方！

提问时间：2021-06-05

律师与用户的交流

特邀律师

那不能过户的，因为产权还有银行的份额。可以在银行把他名字去掉，但需要银行同意。要室产权归属女方，要有法院判决，你自己依据判决就能过户。要么需要对方配合

用户

不过户，银行也去不掉男方的名字，只要有法院判决书（房产归我），就可以了吗？这样房产就能全部归属女方吗？

特邀律师

起诉判决是可以做到的，其他方法都不行

用户

有法院判决归属女方，如果房子卖掉过户的话，还需要男方签字吗？女方还需要去办理房产授权委托书吗？需要去房产局公证吗？

特邀律师

有法院判决，就不需要男方签字了。如果女方要卖房子，那需要还完贷款。已经判决就能过户。不需要公正的

特邀律师

有法院判决可以省很多手续

用户

如果还不完贷款，找中介卖掉房子的话！也不需要男方签字吗？

特邀律师

有判决书，并且判决书阐明，房产归你。那是不需要男方签字的

用户

男方同意离婚，也同意房产都归我！户口，房产不在一个城市也可以嘛？那可以直接去户口所在地的法院，起诉离婚判决的吗？

特邀律师

可以，是户籍地法院

没有更多数据了～