打算离婚，能否给些协议的建议，情况如下:本人女，有个孩子，27个月，打算给男方，涉及抚养费和探视权应

打算离婚，能否给些协议的建议，情况如下:本人女，有个孩子，27个月，打算给男方，涉及抚养费和探视权应该怎么协议比较好？夫妻名下各有一套房，男方房子为婚前由父母买，婚后贷款还清，女方房子也为婚前由父母买，婚后贷款还清，但女方房今年刚卖了换了一套，贷款为120万，其中除了买房的钱外，男方支付了40万。关于房产，现男方要求女方归还40万，所有权归女方。对于房产如何分配合理？车有一台，买的时候男方出7万，女方3万，如何分割？