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签订房屋买卖定金合同 卖房房主没有到场 是房主已经离婚了的丈夫代签的 没有授权书而且事先也没有说明

签订房屋买卖定金合同 卖房房主没有到场 是房主已经离婚了的丈夫代签的 没有授权书而且事先也没有说明离婚状况 请问合同有效吗
提问时间:2021-11-16
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如果买房现在不认可现在的定金合同 可以退还已经支付的定金吗
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