如何确保经济适用房归我所有？母亲改嫁后如何避免财产纠纷？
我家有一套经济适用房(目前办不了房产证，只有购房协议)与去年由我父亲花钱购买，但是几年前购房协议书是写的我母亲的名字。我父母在此之前办理了离婚，他们离婚协议上并没有对这套房子进行分割，他们口头协议把这套房子给我。现在我母亲要改嫁，我想知道我需要我母亲写一个什么书面材料才具有法律效益，这套房子归我，不会因为母亲再婚而产生财产纠纷。
提问时间：2021-06-01
律师与用户的交流
特邀律师
赠与协议
用户
按照网上的赠与协议模板 然后双方签字就可以了吗
特邀律师
不要什么按照网上的协议，赠与协议要你们自己协商好，量身定做。办理公证，看一下如果能办理全权委托最好。
用户
但是我母亲现在在外地
特邀律师
这样子的话，叫你目前把属于你母亲的那套房子的份额先写个赠与协议给你。
特邀律师
这个协议对你们有效，但是如果没有办理房产证过户，还是有风险的，你母亲还是可以撤销赠与的，对方到时候可以在卖给别人、因此，一旦能办理房产证后马上过户。
特邀律师
如果在当初的离婚协议也给你，到时你直接起诉申请法院执行就最好了。可惜没有约定
用户
赠与协议具体应该怎么写呢 要包括什么要点？
特邀律师
就是把财产的具体概况写清楚，然后让你爸妈书写，表示双方自愿把这套房产赠与你。只要表示是他们的真实意识表示，并不可撤销，否则需要承担后果。
特邀律师
并表示在办理产权证时配合你办理产权证过户
用户
最后让我父母签字按手印是吗？这个赠与协议还需要其他材料吗？比如身份证复印件等。这样我母亲再婚后这个房子跟那边也没有关系了吧？
特邀律师
需要你爸妈的签字按手印，附上身份证，最好有经济适用房的合同。这个如果在你没办理房产证到你的名下，还是有风险的，她可以撤销赠与或赠与给他人。
用户
好的 不过这个合同现在在我的手里
特邀律师
可以叫他们给你，写个全权委托你办理房产事宜
用户
这个委托了以后 办房产证的时候我母亲就不用从外地回来了吗
特邀律师
有全权委托书，如果到时房产局不需要硬性规定要本人办理外，就可以不需要她外地回来。总之在可以办理房产证过户时尽早过户，避免出现意外
没有更多数据了～
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