在中介签了一份二手房购买合同，谈合同的是房东女方，无授权，男方后补签字。后来发现其在签合同签已离婚，
在中介签了一份二手房购买合同，谈合同的是房东女方，无授权，男方后补签字。后来发现其在签合同签已离婚，离婚协议书及房产证显示房产为男方单独所有，且有大量欠款和外债，财产去向不明。在知道情况后，我提出了解除合同的要求，但是对方和中介以不影响房屋后续交易为由，也咨询过律师朋友，说是按照现在的司法实践，是鼓励交易，法院不会以隐瞒事实和无权代理的要求来解除合同，因为目前房东的态度和中介的态度让我很难受，确实已经不想再继续履行合同，请问我能否从隐瞒事实和无权代理来解除合同，相应的手续和要点在哪里，麻烦帮忙指导和建议。
提问时间：2021-06-13
律师与用户的交流
特邀律师
男方后来签名就是追认了合同
用户
追认的前提是不是需要我认可，再就是签订合同至今有一个半月多，我也没见过男方，男方以各种理由说忙出差，难道就没有刻意回避的情况吗，虽然您可能觉得我是臆想，但是能不能站在我的角度考虑一下问题。无权代理是一方面，另外隐瞒我事实的说法怎么算，如果当时我信息对等知道这种情况的话，我是肯定不会签合同的，请您再研究一下这个问题。
特邀律师
男方有授权委托书吗
特邀律师
如果没有授权女方且你没见过委托书，女方又以房子是她的来卖给你，你可以解除合同
用户
没有授权委托书，并且女方在谈合同的时候已经是离婚快一个月了，还一口一个我老公怎么的的，当天晚上按照他们的说法，男方是在长沙的，也是找理由不来签字，后来才有补签的情况。到现在我也没见过房东本人。
用户
这个有一个什么法律依据吗，我确实现在有点迷茫，想早点解决这个纠纷
特邀律师
这样你解除合同的理由就充分了
用户
这种情况不管是否后来男方有追认，我都可以认为当时签合同的时候我是受到了蒙蔽，信息不对等，导致我误判，或者受到了欺诈导致合同签订的前置条件就有问题是吧，可以直接提出解除合同是吧
特邀律师
是的
特邀律师
你理解很对，就是欺诈
用户
与合同是否可以正常履行，我担心的风险是否还没有发生，司法实践鼓励交易这后续的一系列问题都没关系吧，仅仅抓住没有授权委托，刻意隐瞒事实，导致我信息不对等，构成了欺诈来进行申诉就可以受到法律的支持是吧，我因为听到过两个声音，所以很迷茫，才需要得到您的指点。
特邀律师
不必担心，可以起诉
没有更多数据了～
相关咨询