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律师好，我想咨询一下，我跟现在的老公是二婚，我婚前带一女孩，婚后生育一女孩，现在19个月，因为老公对

律师好，我想咨询一下，我跟现在的老公是二婚，我婚前带一女孩，婚后生育一女孩，现在19个月，因为老公对我家老大不好，而且喝酒后有暴力倾向，我想离婚，我们婚后买了一套房子（当时首付40万吧，我交了34万，他6万），2007.12.30交房且已装修，但是现在房产证没办下来，我想咨询：1.我没有能力带老二，并且他也想要抚养权，有没有规定2岁以内的孩子必须归母亲？2.我们双方都没有能力把房子买断，有什么办法处理？拍卖吗？什么程序？谢谢

提问时间：2021-06-10

律师与用户的交流

特邀律师

法律规定有2周岁的孩子抚养权一般属于女方。因为房子有按揭，建议直接协商归一方所有，给对方补偿

用户

您好，我不想要孩子因为无力扶养，我们房子有按揭，以我的名义办的贷款，且都没有能力购买。

特邀律师

那你就放弃小孩子的抚养权。房产直接卖了，还了按揭剩余的一人一半。等房产证下来在过户给买家

用户

没有产权证不是不能买卖吗？

特邀律师

可以买卖，签订合同，拿了钱还了按揭。只是没法办理过户，过户到时房产证出来在办理过户手续，配合h过户给买家就行。

用户

那我们当时首付的钱有多有少，如果把房子卖了是按照交钱比例分配还是一人一半？

特邀律师

因为是婚后买的房产，属于夫妻共同财产，一般是一人一半。只是你在财产分割时，主张对房产的贡献更多，及照顾家庭很多，看一下法官能不能在分割财产时给你多分。

没有更多数据了～