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老公家暴两次，第一次是他掐我脖子，第二次是两个人在争吵时我先抓了一下他头发，后来他把按住连扇了十来个

老公家暴两次，第一次是他掐我脖子，第二次是两个人在争吵时我先抓了一下他头发，后来他把按住连扇了十来个耳光导致右耳鼓膜穿孔，现在准备离婚，婚后我们买了一套房子还在贷款，首付款和月供都是我在出，他现在要求分割这一套房子，他家有自建房两间分给他，立有分家协议，未特别注明是给他一个人的，还没过户，另外有一套是村里的解困房，他哥是公务员，没有名额，就用他的名额建了，但房子还是在我老公名下，钱是他哥拿到，房产证还没办，我想咨询一下这两处房产我可以要求分割吗

提问时间：2021-06-09

律师与用户的交流

特邀律师

农村的没有产权证的房子，法院无法判决分割的！

用户

两间自建房有房产证的，只是还没过户

用户

他哥建的应该是小产权房

特邀律师

有产权的只要是登记在你老公名字下的，如果是你们婚姻关系存续期间取得的房子，你可以起诉要求分割一人一半！

特邀律师

在法律上如果是农村自建的房子产权证没有的，房子建设没有经过审批的，直接按违章处理，法院不分割！

特邀律师

那个两间自建房如果你有分家协议书复印件，那最好跟你老公和他父母录个音，确定这两个房子是给他的，这样胜算稍微大点，要不然法院不会认定是你老公在婚姻关系存续期间取得的财产的

用户

分家协议在我手里，上面的日期可以判断是不是婚后财产，录音已经不可能了，已经分居了，不接电话，不接微信

特邀律师

你手上分家协议是原件还是复印件？

特邀律师

只有分家协议要求分割房产，风险还是挺大的

用户

原件

特邀律师

风险是到时候他们自己再签一张原件，说是单方赠与的房子，那真的不好说了

用户

那如果说把拿房子分一半给我儿子呢，他沒有固定工作，收入很低，小孩子上学费用都交不出，儿子判我的儿能性要大一点，如果我儿子判给我了，要求分那房子是不是更有理由

特邀律师

儿子判给你，根据法律规定要支付你抚养费。即使他没钱支付抚养的话，法院也是要拍卖执行他的财产的

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