离婚协议书写房产归你，但房产证未改，是否有效？

你好我想问一下我和我老婆离婚了离婚协议书写的是房产归我但是房产证没有改既然离婚协议书都写好了房产证改不改应该没有什么关系吧

提问时间：2021-06-08

律师与用户的交流

特邀律师

有影响的

用户

有什么影响呢需要怎么做

特邀律师

房屋还有贷款没还完的吗？

用户

房贷没有还完因为结婚的时候我身份证贷款利息高贷款少所以用的是她的身份证贷款但是一直都是我在还钱

特邀律师

没有还完，那就还没法更名

特邀律师

把贷款还完后，马上去更名

用户

有什么影响呢说明了要是事态严重我就尽快找中介垫付在自己贷款吧房产更名

特邀律师

登记在他名下，那他可以卖房的

特邀律师

律上来讲登记在谁名下就属于谁的房子

特邀律师

或者他把房子抵押去贷款，那对你很麻烦的

用户

当初登记是夫妻共同财产啊

特邀律师

是共同财产，就说明他有份

特邀律师

但是你们协议书约定归你了，他就没有分了，所以要尽快更改，否则的话，他可以拿房子向私人借款抵押

用户

就是最好尽快更名被好的多谢雷律师

特邀律师

是的

特邀律师

不用客气

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