没领结婚证前买房，男方父母给钱给男方，男方通过银行转账给女方付的首付，转账凭证都有，（在给首付之前

没领结婚证前买房，男方父母给钱给男方，男方通过银行转账给女方付的首付，转账凭证都有，（在给首付之前 女方在说：我XX（女方的名字）就算离婚 房子她也不要。；聊天记录能作为依据吗？）之后领证 以夫妻名义办理贷款的。贷款银行卡号留的是女方，但每月房贷都是男方在还，一直是男方通过支付宝吧钱给女方的，有支付宝的流水记录。房产证还没办下来。 现在也有小孩。如果离婚的话房子怎么算？是属男方个人的还是共同财产？