你好，我和我老公还没有领证，买房是贷款，如果他个人贷款房产证能有我的名字吗，婚后属于共同财产吗？如果

你好，我和我老公还没有领证，买房是贷款，如果他个人贷款房产证能有我的名字吗，婚后属于共同财产吗？如果领证的话，我在领证之前要写一个协议书，就是因为房子没有全款给我买，是贷款的，就写欠我20万，如果我们离婚了，需要管20万或者用房子顶账，就是房子归我个人所有，我想知道这样的协议怎么写，能公正吗？用他父母签字吗，还是我两写就行呢？现在不写这个协议我家不让领结婚证，也不能贷款买房，问问怎么写