男女双方协议离婚，婚后的共同房产登记证上写的是男方名字，离婚后房产要全部过户给女方，登记证写女方名字

男女双方协议离婚，婚后的共同房产登记证上写的是男方名字，离婚后房产要全部过户给女方，登记证写女方名字，请问因离婚原因房产过户对税费有没有特别约定？收取的税费按什么标准收的？

提问时间：2022-05-12

律师与用户的交流

特邀律师

过户费用，与赠与的标准是一致的

特邀律师

没有特别规定

用户

属于共同财产也可以赠予吗？

特邀律师

在原产权证共有情况一栏里，共有情况填写了女方为共有人吗？

用户

共有情况栏没有写女方为共有人，整个房产证只有男方名字

特邀律师

那就要按赠与缴纳过户费用

用户

房产是男方母亲在男方婚后以买卖形式过户给男方的，房产证写男方名字，夫妻双方实际并没有支付任何相关费用，这个房产算得上夫妻共同财产吗？

特邀律师

实际上，不属于夫妻共同财产

用户

这种情况法院判决该房产属于共同财产的机会一般有多大？

特邀律师

夫妻双方有没有签订过约定该房产为夫妻共有的协议？

用户

没有

特邀律师

机会很小。就取决于男方的态度

用户

这个房产男方可否过户给女方和两个未成年子女共同所有？房产证写三个人名字

特邀律师

可以的。只要男方同意

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