离婚后房产归前妻名下，我想贷款买房，前妻不办手续怎么办？
我和前妻离婚，房子还是我俩的名字，协议上房子给了前妻。我想贷款买房，可是前妻一直不办房产手续，怎么办
提问时间：2021-06-06
律师与用户的交流
特邀律师
你前妻不办理房产手续的原因是什么？是因为房产有贷款吗？如果不是，你可以依据离婚协议起诉前妻要求办理房产手续
用户
有贷款
用户
总说没钱还
特邀律师
有贷款一般房管部门是不能办理房产手续的，需要结合房产的贷款年限，以及你们离婚协议有关贷款的还款期限，如果你前妻在贷款到期后不还款，或者违反你们的约定，你可以主张她承担违约责任
用户
协议上没规定啥时候办手续，她要是不把贷款还清，我就要一直等着
特邀律师
如果对方按照与银行的贷款合同按时还款，我认为也没有问题，因为你们也没有特殊约定。这种情况下你们可以签订补充协议，让她向你借款偿还贷款
用户
她是主贷人，我是次带人。我想把房屋尽快过户到她明下，有贷款能过吗？
特邀律师
一般是不能的，除非银行同意，建议你可以咨询房管部门
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