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如何写离婚协议，保障最大？房子归儿子，贷款如何分摊？老公提出平分，我该怎么办？离婚协议书应该如何写？

老公要离婚，如何写离婚协议，才能得到最大的保障？和老公一起八年，但是领证才两年，孩子两个！领证婚后贷款买了一套房子，写了两个人的名字，老公有多家店面但是都是婚前买的，有一辆车，之前是公公的名字，今年变更为他的名字了！在一起八年，他很少负担孩子和我生活费！要离婚了，我希望房子可以给大儿子！但他不同意，他提的要求是卖掉平分，要不给儿子，往后贷款我负责，并二十年不允许买卖！我能要求房子归儿子，往后贷款一人一半吗？协议书应该如何写

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

你好，不可以，因为房子是属于夫妻共同财产，本来就是跟儿子无关的，如果要把房子给儿子，必须要取得对方同意才行，否则是不可能的

用户

他同意给儿子，但是必须附加我还贷款，二十年不准买卖！我可以不允许附加二十年不准买卖这条吗？

特邀律师

即使写上20年不准买卖，那么也是无效的，不具有法律效力

用户

离婚协议应该怎么写？才能保障我和孩子权利？我是不是什么也得不到？为什么？离婚协议不具有保障？如果写房子归孩子和我呢？

特邀律师

写房子归你和孩子是可以的，没问题，只是20年不准交易是无效的

特邀律师

你可以分割婚后的财产，平分一半

特邀律师

建议委托律师起草更能保障你的合法权益

特邀律师

若有需要，我也可以帮你起草离婚协议

用户

我还需注意什么吗？目前看来是不是只有婚后二年这套房子我可以划分，之前五年所买的任何店面我都没有权利划分！孩子一个七岁，一个四岁，我想要大的，一个一个，是不是也无法要抚养费

特邀律师

如果是一人抚养一个小孩，那么就不能要求对方支付抚养费了

特邀律师

离婚协议要注明具体的时间之前要过户给你们，这样才能有保障，到时候他不配合过户，可以到法院起诉

特邀律师

你只能分割婚后两年的财产，之前店面在你们结婚这两年的收入你也是可以分割一半的，其他的就不行了

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