父亲贷款委托朋友抵押房产，病重死亡后母亲需归还吗？离婚后房产如何分配？

父亲银行贷款10万，委托朋友贷款5万并留字据若不能归还把农村自建房二层抵压给他。现病重，且这两笔钱没有用于夫妻共同生活，母亲不知道父亲贷了这两笔钱。若父亲病重死亡之后这两笔钱是否要母亲归还。若父亲和母亲现在离婚，这两笔钱母亲是否需要归还？家中只有一套房，属于婚后财产，离婚后房产怎么分配？

提问时间：2021-05-29

律师与用户的交流

特邀律师

能确认不是用于夫妻共同生活的话，妻子不用承担还款的责任，离婚的话婚后财产基本都是一人一半，如果父亲去世的话对方可以在他的遗产里面要求偿还。

用户

那按目前的情况是不是不离婚好，法院是否会起诉母亲？如果起诉的话该怎么办？他的朋友是否能拿着字据来要求我们把二层抵给他

特邀律师

看这笔钱的去向，如果有证据可以确实证明不是用于夫妻共同生活的话就用不着离婚，而且你母亲会不会被起诉就看对方要不要把你母亲告进来了，这个是有原告决定的。

特邀律师

至于抵押的话，就看你们有没有办理抵押登记了，如果没有办理的话，一般农村的房子法院是不会拍卖的，商品房就另外说了

用户

没有办理抵押登记，就是自己写写的。如果他朋友强行住进来，我们该怎么办？这15万块钱我母亲没有见到过，他们婚后的钱都是自己管自己的。如果银行把我母亲告进来了该怎么办？打官司的话胜算有多少

特邀律师

房子是夫妻共有的，要抵押生效必须两个人都签字，他强行住进来可以直接报警让他出去，如果银行起诉的话一般来讲很有可能把你母亲一起告进去，而且根据银行的手续，除非你这边有很充足的证据你对这笔债务不知情，不然败诉的可能性还是有的

用户

这笔钱我母亲没有签字，怎么样的证据才有用？可以举个例子吗？然后他朋友可以在银行把这笔贷款转到我父亲名下吗？因为他上次来家里说不给我父亲担保了。但是贷款是以他的名义贷的

特邀律师

他向银行的贷款和你父亲这里没有直接关系，如果你要证明这笔钱不是用于夫妻共同生活的话最好是有这笔钱的具体流向，用在什么地方了。

用户

我们也不知道他这笔钱用在哪里了？但是他有在接工程，还喜欢赌博，房子是在贷款之后造的，但是造房子他就出了6万块钱左右

特邀律师

如果是用于工程上的话还是可以说用于夫妻生活的，因为这是你父亲的事业，但是赌博的话就和你母亲没有任何关系了。

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