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2002年，婚前男方首付4万余元购置婚房一套（当时房屋价值为13万多），房主是男方，婚后共同还贷，2

2002年，婚前男方首付4万余元购置婚房一套（当时房屋价值为13万多），房主是男方，婚后共同还贷，2013年，99万元卖掉婚房，以150万元换置现住房（首付135万包括卖房的99万和双方父母给的，贷款25万，男方每月1000多元还款），房主男方，育有一子17岁，男方赌博已经抵押一辆19年新购置价值20万元的车，并且欠下30万赌债，男方要求卖房抵债。女方想离婚，关于共同财产（以抵押出去的车和现价值300万元的房产）应怎样分割

提问时间：2021-07-06

律师与用户的交流

特邀律师

第一套房子贷款多少钱？

用户

9万

特邀律师

按揭一共还了多少钱啊？

特邀律师

我大概算了一下，我认为可以将20万作为男方婚前个人财产，现值300万的房产在给付男方20万后，剩余价值双方平均分割

特邀律师

关于男方赌博债务，属于男方个人债务，应该有男方自己偿还，价值20万车归男方，男方应该补偿女方10万元

用户

如果男方在女方不知情的情况下把房屋抵押出去了怎么办？

特邀律师

房子是写的男方个人名字吗？一般办理房产抵押是需要你们夫妻共同签字的，否则办理不了

用户

男方一个人的名字

特邀律师

那也属于夫妻共同财产，也是需要你们共同签字的

特邀律师

因为有房贷，现在还不能直接在房产证上加女方的名字

用户

婚后房屋贷款无论男方或是女方哪方偿还都是属于双方共同财产？

用户

车子是按购买时候的价值，或是现在市场同款车的价值，还是二手车折旧价值进行分割计算？

特邀律师

是的，都是夫妻共同财产

特邀律师

车子应该按照现在的价值计算

特邀律师

二手车折价

用户

您说的那20万算作男方的婚前财产是怎么计算的？

用户

关于孩子的抚养费应该怎样处理

特邀律师

男方在第一套房时用婚前财产出的首付，属于婚前财产，根据房产增值情况计算为20万左右

特邀律师

一方要抚养权，另一方每月支付月工资百分之二十到三十工资作为抚养费

特邀律师

最好有录音证据，男方承认赌博，孩子可以作证，分居期间最好不在同一住所居住，否则可能不被认定分居，除非有足够证据证明确实没有共吃共住

特邀律师

赌债无论是否分居都是男方个人债务

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