婚前男方用贷款的钱给女方首付买房，登记在女方名下，女方公积金还款。婚后还要共同还男方的借的那笔贷款，

婚前男方用贷款的钱给女方首付买房，登记在女方名下，女方公积金还款。婚后还要共同还男方的借的那笔贷款，男方口头说首付的钱算给女方的赠予，但又总提房子男方出资多，如果离婚按出资分房产，请问：这种情况下，是男方书面写明钱是对女方的赠予，还是写是给女方的彩礼，才会避免以后分隔房产时被认为男方出资多？或者有什么更好的方法保障女方权益？