您好，我准备跟男朋友还有她表妹两口子一起合资购买商铺，房产名字写我男朋友的名字，前期首付我拟出资10

您好，我准备跟男朋友还有她表妹两口子一起合资购买商铺，房产名字写我男朋友的名字，前期首付我拟出资10万，后期月供由男朋友负责，为保证后期个人利益，如何完善相关手续，以免出现分手或离婚情况能证明这是个人婚前财产。

提问时间：2022-02-20

律师与用户的交流

特邀律师

你和男朋友、表妹两口子，可以一起签定财产协议，明确你占有多少比例。签字按手印。

用户

那这种情况，在法律上会根据房产属名认为是男朋友的个人独资财产吗？

用户

这种共同出资情况下，如果男朋友将其抵押，是不是不用经过共同出资人同意？

特邀律师

首先，财产协议书是能证明商铺产权比例的，你不放心的话，可以办理公证。其次，因为登记在他一个人名下，处置时，手续确实只需要他一个人就能办理。

用户

那有其他什么办法吗？

特邀律师

除非把大家名字都加上，那么处置时，需要每一个人都签字。

用户

我征信有问题，加上我的名字是否会有影响？

特邀律师

那商铺所有权比例，可以永协议方式确认，也是有保障的。至于处置，没有办法做到，全靠他自觉或者时时刻刻跟着他。

特邀律师

征信有问题，不能。

用户

麻烦问一下老师您那里可以发一份多人合资的财产协议模板给我吗？

特邀律师

这个没有统一版本的。因为每个财产及当事人要求，都不一样的。如果您只是想参考，可以百度搜索下。

用户

好的谢谢

特邀律师

不客气地

特邀律师

您还有什么需要再咨询了吗？

特邀律师

？？？不在了吗

用户

没有了谢谢您

特邀律师

不客气地。

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