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夫妻目前正在离婚,双方名下共有一套房产,女方要钱,男方要房产,女方需要出什么样的声明,房产才能归男方

夫妻目前正在离婚,双方名下共有一套房产,女方要钱,男方要房产,女方需要出什么样的声明,房产才能归男方所有。补充:房贷没有还完,没办法过户给男方,还款卡是在女方名下。
提问时间:2021-09-30
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在离婚协议里写清楚,房子归属。
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离婚协议书写清楚房子归属,男方可以拿着离婚协议书变卖房产吗?需要不需要女方出其他声明,或者做其他公证?
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