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您好，我是房东，有人想租我的房子，在双方友好协商后他自愿交付一个月房租850块钱作为定金，并签了定金

您好，我是房东，有人想租我的房子，在双方友好协商后他自愿交付一个月房租850块钱作为定金，并签了定金协议，定金协议上明确说明不租房定金不退，但是第二天，他以我没有提前跟他说房子不住了要提前转租要收200块钱手续费的事情为由，叫我退定金给他，他还举报了我的银行卡，说我交易违规，并且还扬言到警察局立案，请问是我的原因吗？定金应该退他吗？

提问时间：2021-06-28

律师与用户的交流

特邀律师

他的要求是无理的。你只管按合同办事就是。

用户

我跟他说了合同要签一年，他也没有提出异议，交完定金，第二天他问我可不可以转租，我说可以，他问转租要收钱不，我说要收200块钱手续费，他就说我这个应该在他交定金之前跟他讲，不然他肯定不会交定金，他的意思就是我骗了他，所以要去报警，而且他说收租房定金不得高于月租金的20%，他说我这个不合法，请问他说的有道理吗？我能坚持定金不退吗？因为在这期间有人要租那个房子我都没租，都给他留着的

特邀律师

他明显在耍手段，按合同办事。

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